Allgemeine Geschäftsbedingungen
Angebot und Objektdaten
Das vorliegende Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich, ein(e) Zwischenverkauf/Zwischenvermietung oder Irrtum bleibt vorbehalten. Die genannten Objektinformationen beziehen sich auf die Angaben des Immobilienanbieters bzw. auf die
uns vorliegenden Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Kaufinteressent hat die Möglichkeit, die Angaben vor Vertragsabschluss eingehend zu prüfen.
Maklervertrag und Provisionsanspruch
Der Maklervertrag kommt durch Ihre Kontaktaufnahme zu uns oder durch unsere Nachweistätigkeit zustande. Ein Kontakt zum Objektanbieter und/oder eine Besichtigung des Objektes sind grundsätzlich über uns vorzunehmen. Das vorliegende Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Name und Adresse des Empfängers sind uns mitzuteilen. Unsere Provisions- und Geschäftsbedingungen sind weiterzugeben. Sie sind zur Zahlung der Courtage verpflichtet, sollte der Empfänger das Angebot erwerben und uns die angegebene Courtage nicht bezahlen. Wir behalten uns vor, unsere nachgewiesenen Auslagen Ihnen gegenüber – unabhängig vom Zustandekommen des Kaufvertrages – geltend zu machen.
Vorkenntnisse
Ist Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Wird Ihnen das von uns angebotene Objekt zu einem späteren Zeitpunkt vom Eigentümer oder einem Dritten angeboten, sind Sie verpflichtet, dem Anbietenden die durch uns erlangten Vorkenntnisse mitzuteilen. Die Geltendmachung der Provisionsansprüche aus der Unterlassung der Mitteilungspflicht behalten wir uns vor.
Provisionshöhe
Die im Exposé angegebene Courtage ist eine vom Käufer zu zahlende Provision. Sie wird fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss. Die Provision ist auch zu zahlen, wenn der geschlossene Vertrag von unserem Angebot abweicht, der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag in der Zwangsversteigerung erreicht wird. Wird ein Vermittlungsobjekt erst gemietet und innerhalb von 3 Jahren durch den Mieter oder Pächter gekauft, so ist die nachfolgende Käufergebühr zu zahlen.
Nachweis- oder Vermittlungsgebühr:
Für den Käufer: 5,355 % vom jeweiligen Kaufpreis inklusive MwSt.
Zusätzlich anfallende Kosten für den Käufer:
Grunderwerbsteuer: 5 %
Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,7 %
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/.
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