Allgemeine Geschäftsbedingungen

Angebot und Objektdaten

Das vorliegende Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich, ein(e) Zwischenverkauf/Zwischenvermietung oder Irrtum bleibt vorbehalten. Die genannten Objektinformationen beziehen sich auf die Angaben des Immobilienanbieters bzw. auf die
uns vorliegenden Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Kaufinteressent hat die Möglichkeit, die Angaben vor Vertragsabschluss eingehend zu prüfen.

Maklervertrag und Provisionsanspruch

Der Maklervertrag kommt durch Ihre Kontaktaufnahme zu uns oder durch unsere Nachweistätigkeit zustande. Ein Kontakt zum Objektanbieter und/oder eine Besichtigung des Objektes sind grundsätzlich über uns vorzunehmen. Das vorliegende Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Name und Adresse des Empfängers sind uns mitzuteilen. Unsere Provisions- und Geschäftsbedingungen sind weiterzugeben. Sie sind zur Zahlung der Courtage verpflichtet, sollte der Empfänger das Angebot erwerben und uns die angegebene Courtage nicht bezahlen. Wir behalten uns vor, unsere nachgewiesenen Auslagen Ihnen gegenüber – unabhängig vom Zustandekommen des Kaufvertrages – geltend zu machen.

Vorkenntnisse

Ist Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Wird Ihnen das von uns angebotene Objekt zu einem späteren Zeitpunkt vom Eigentümer oder einem Dritten angeboten, sind Sie verpflichtet, dem Anbietenden die durch uns erlangten Vorkenntnisse mitzuteilen. Die Geltendmachung der Provisionsansprüche aus der Unterlassung der Mitteilungspflicht behalten wir uns vor.

Provisionshöhe

Die im Exposé angegebene Courtage ist eine vom Käufer zu zahlende Provision. Sie wird fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss. Die Provision ist auch zu zahlen, wenn der geschlossene Vertrag von unserem Angebot abweicht, der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag in der Zwangsversteigerung erreicht wird. Wird ein Vermittlungsobjekt erst gemietet und innerhalb von 3 Jahren durch den Mieter oder Pächter gekauft, so ist die nachfolgende Käufergebühr zu zahlen.

Nachweis- oder Vermittlungsgebühr:

Für den Käufer: 5,355 % vom jeweiligen Kaufpreis inklusive MwSt.

Zusätzlich anfallende Kosten für den Käufer:

Grunderwerbsteuer: 5 %
Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,7 %

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/.

Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Website, wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP- Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser- Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie das unter dem folgenden Link (http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de) verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren.
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